هر آنچه که باید درباره مبانی BIM بدانید

مخفف BIM

فناوری BIM چیست و به چه معناست؟ ممکن است بدانید که این به معنای مدل سازی اطلاعات ساختمان است. شاید شنیده باشید که کیفیت پروژه ها و ارتباطات چند رشته ای را بهبود می بخشد. —مبانی BIM
شاید شما نیز این جمله را شنیده باشید که این یک هزینه اضافی برای شرکت است، زیرا نرم افزار ها گران هستند و فقط تعداد کمی از افراد می دانند چگونه از آنها استفاده کنند.
بیایید با اصول اولیه شروع کنیم، BIM به چه معناست و اجزای آن چیست؟ در فهرست اطلاعات سه عنوان مخفف وجود دارد:

• مدل سازی اطلاعات ساختمان
• مدل اطلاعات ساختمان
• مدیریت اطلاعات ساختمان

“ساختمان” در فناوری BIM

فناوری BIM کل صنعت AEC (معماری، مهندسی، ساخت و ساز) را پوشش می دهد و بنابراین:

• ساخت و ساز ساختمان (ساختمان های مسکونی، ساختمان های عمومی، فرودگاه ها، بیمارستان ها و …)
• زیرساخت ها (جاده، راه آهن)
• تأسیسات مهندسی (پل‌ها، تونل‌ها، نیروگاه‌ها، اما همچنین تأسیسات فراساحلی یا شبکه‌های برق)

طراحان داخلی، تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و مدیران تسهیلات نیز از فناوری BIM استفاده می کنند.
هر کدام از این صنایع دارای ویژگی ها و چالش های خاص خود هستند. همچنین اغلب از نرم افزارهای مختلف برای طراحی یا مدیریت یک مدل استفاده می کند. همچنین در سطوح مختلف پیشرفت در اجرای فناوری BIM وجود دارد، به طور کلی ساخت و ساز مکعبی پیشرفته ترین است، سازه های مهندسی دیگر وجود دارد و اکثر چالش ها توسط مهندسی راه (که عمدتاً به دلیل محدودیت ها است) روبرو هستند. از قالب IFC). با این حال، اساس و مفروضات توسعه پروژه در فناوری BIM مشابه است.—مبانی BIM

“اطلاعات” در فناوری BIM

اطلاعات مهمترین قسمت در مخفف است. مزیت فناوری BIM در اینجا نهفته است. در امکان سازماندهی آن، سهولت جستجو و وضوح خواندن قطعات مختلف متصل به عناصر.
هر چه سرمایه گذاری بیشتر باشد، اطلاعات بیشتری در طول پروژه ایجاد می شود. مدل سنتی جمع‌آوری و تبادل اطلاعات (ایمیل، پی‌دی‌اف، نقشه‌ها) منجر به آشفتگی اطلاعات می‌شود. فقدان یا تکراری بودن اطلاعات نادرست یک اتفاق رایج است.—-مبانی BIM

پیمانکار فرعی کارهای برقی به اطلاعات بیشتری در مورد پروژه نیاز دارد. به عنوان یک پیمانکار عمومی، ما با طراح تماس می گیریم. یک طراح که از وظایف خود خارج شده است، یک سند برای ما ارسال می کند و از طریق تلفن یا ایمیل پاسخ می دهد. ما این را به روش خودمان فهمیده‌ایم (بالاخره، ما طراح برق نیستیم) و اطلاعات را به پیمانکار فرعی منتقل می‌کنیم، که آن را به روش خودش می‌فهمد و بنابراین کار را در محل ساخت‌وساز انجام می‌دهد.
گرافیک زیر به درستی آنچه را که اغلب در طول یک پروژه ساختمانی اتفاق می افتد نشان می دهد:

فناوری BIM فرض می کند که هرج و مرج اطلاعاتی بزرگترین مانع برای اثربخشی صنعت ما است. تمرکز بر دسترسی شفاف و سریع به اطلاعات و همچنین داده های با کیفیت بالا است. چگونه؟ با استفاده از Common Data Environment و تقسیم داده های ایجاد شده در طول فرآیند سرمایه گذاری به سه گروه: داده های گرافیکی، داده های غیر گرافیکی و اسناد.—مبانی BIM

داده های گرافیکی

داده‌های گرافیکی این مدل‌ها، کاراکترها و نمادهای سه بعدی هستند که توسط طراحان ایجاد می‌شوند، انعکاس مجازی شیئی که قرار است ساخته شود متشکل از بدنه معماری، سازه، تهویه و غیره است. برای اهداف هماهنگی در برنامه های مناسب (مانند Solibri) ترکیب شده است.
مدل سه بعدی در درجه اول به عنوان مکانی عمل می کند که روابط و زمینه را بین اشیاء حاوی اطلاعات فراهم می کند. با ارائه اطلاعات به صورت سه بعدی می‌توانیم راحت‌تر به مکان‌های خاص ساختمان (به عنوان مثال تقاطع تاسیسات بهداشتی با تهویه) پیمایش کنیم و برخورد را بررسی کنیم. عناصر در فضا تعریف می شوند و متعلق به یک سیستم خاص هستند. —مبانی BIM

به عنوان مثال: با نگاه کردن به یک ستون در یک مدل، می توانیم مکان دقیق آن، در کدام اتاق و ارتباط آن با سایر اشیاء (تیرها، سقف) را مشاهده کنیم.

علاوه بر این، آن ستون حامل اطلاعات غیر گرافیکی است با کلیک بر روی آن می‌توانیم اطلاعات مختلفی را که توسط شرکت‌کنندگان در فرآیند سرمایه‌گذاری اختصاص داده شده است، بخوانیم.
آنچه مهم است ما همه اطلاعات را مدل نمی کنیم. بسیاری از متخصصان BIM به دلیل مدل سازی بسیار دقیق از دست داده اند. آنها با انتخاب نوع دستگیره درها یا قرار دادن سطل های زباله و فرش در اتاق ها ده ها ساعت کار خود را از دست دادند. سطح توسعه مشخص می کند که چه مقدار و چه اطلاعات گرافیکی باید در یک مرحله معین از توسعه در مدل گنجانده شود.

در اینجا لیستی از اطلاعاتی است که معمولاً از مدل گرافیکی می خوانیم (لیست بسته به پروژه متفاوت است):

• اتاق/فضا (موقعیت آنها)
• بخش ها (گروه های اتاق، به عنوان مثال بخش دندانپزشکی)
• تاسیسات (بهداشتی، تهویه، برق)
• قطعات (اجزای نصب، به عنوان مثال تابلو برق)
• تجهیزات (عناصری که باید مدل سازی شوند، مانند میز عمل، MRI، میز اداری)

داده های غیر گرافیکی

اطلاعات غیر گرافیکی فناوری BIM را به انقلابی در بازار تبدیل کرده است. مدل سازی مناسب اطلاعات، امکان مدیریت و ایجاد آسان مشتقات آن از جمله صورت حساب ها و همچنین برآورد هزینه ها را فراهم می کند. هر شی ایجاد شده در نرم افزار BIM اجازه می دهد تا اطلاعات را با آن پیوند دهد، به عنوان مثال: مواد، کلاس مقاومت در برابر آتش، رنگ، هزینه یا سازنده.—-مبانی BIM
اطلاعات را می توان مستقیما به المان های یک برنامه گرافیکی اختصاص داد (مانند ArchiCAD، Revit) با ویرایش ویژگی های آن یا افزودن ویژگی های جدید اختصاص داد. همچنین می توان از پایگاه های داده ای استفاده کرد که با مدل ایجاد شده همکاری می کنند (به عنوان مثال Cobuilder یا dRofus).

یک طراح می تواند اطلاعات غیر گرافیکی را هم به یک شی، (مثلاً صندلی، میز)، یک شی ساختمانی (مثلاً سقف)، و هم به فضا (مثلاً یک اتاق) اختصاص دهد. علاوه بر این، اطلاعات غیر گرافیکی را می توان به عناصری که از نظر فیزیکی مدل سازی نشده اند (مانند قفل در یا کاشی های دیوار) اختصاص داد. اطلاعات دقیق در مورد پروژه (سطح اطلاعات – LOI) با توسعه پروژه پیشرفت می کند. در فاز مفهومی، ما یک دیوار پارتیشن را به عنوان “دیوار جداکننده ۱۰۰ میلی متری غیر باربر” توصیف می کنیم. در مرحله طراحی دقیق، این یک “دیوار جدا کننده ضخامت ۱۰۰ میلی متر، یک براکت زاویه ای آلومینیومی cc 60، ۲ برابر گچ تخته، EI = 30” است. با این حال، در مرحله ساخت و ساز، ما اطلاعاتی در مورد یک تولید کننده خاص از مواد از جمله قیمت اضافه خواهیم کرد.—مبانی BIM

برای دسترسی به اطلاعات داخل مدل، نیازی به داشتن مجوز نرم افزار تخصصی گران قیمت ندارید. داده های مربوط به عنصر را می توان از هر IFC Viewer رایگان موجود در بازار (مانند BIM Vision توسط Datacomp) خواند.
در اینجا لیستی از اطلاعاتی است که معمولاً به ویژگی های عنصر اختصاص داده می شود:

• اطلاعات مواد (g. بتن C20/25)
• مشخصات فیزیکی (مقاومت در برابر آتش، کلاس ضد صدا)،
• شرکت تولید کننده،
• تامین کننده،
• هزینه،
• ارجاع به مستندات سازنده،
• دوام (مرحله مدیریت تسهیلات، به عنوان مثال تعمیر و نگهداری هر ۱۰ سال).—-مبانی BIM

مستندسازی

اسناد در این زمینه، ممکن است اسناد ثابت (مانند فرمت PDF) را بیابید، که بیشتر از طریق فرآیند سرمایه گذاری فعلی (برآورد هزینه، مشخصات، برنامه زمانی) و مربوط به فرآیند BIM، به عنوان مثال، شناخته شده است. طرح اجرای BIM (BEP)، الزامات اطلاعات کارفرما (EIR). در گذشته نرم افزار CAD، این گسترده ترین مجموعه اطلاعات بود. با حضور رو به رشد فناوری BIM، این فناوری در حال کاهش است. هر چه BIM در یک پروژه معین پیشرفته تر باشد، مستندات کمتری مورد نیاز است.—مبانی BIM
مهم ترین مشکل مستندسازی استاتیک، جستجوی داده است. هر سند باید پیدا شود، باز شود و بررسی شود. من شرط می بندم که اکثر ما به یاد داریم که چقدر برای جستجوی اطلاعات مختلف زمان صرف کرده ایم.

بهتر است اگر این پوشه ها روی هارد دیسک باشند. خوشبختانه امروزه می‌توانیم اطلاعات بیشتر و بیشتری را به مدل اختصاص دهیم و آن را مستقیماً در نرم‌افزار مشاهده کنیم (مثلاً برآورد هزینه، برنامه‌ریزی). اطلاعات کامل تر، پویاتر و به راحتی قابل تشخیص هستند. در نتیجه، ما به اسناد کمتر و کمتری نیاز داریم که روی هارد دیسک ذخیره شود.—مبانی BIM
نمونه هایی از انواع اسنادی که در قالب های ثابت جمع آوری می کنیم:

• برنامه ها،
• اطلاعات تماس شرکت ها و افراد درگیر در پروژه،
• مستندات محصول و مواد،
• اسناد مربوط به مدیریت تسهیلات تجهیزات ساخت و ساز

محیط داده مشترک (CDE)

ذخیره سازی و جریان داده در یک فضای مشترک به نام Common Data Environment رخ می دهد، که شامل تمام اطلاعات مربوط به پروژه است. این می تواند سرور، ابر یا اکسترانت باشد. هر یک از شرکت کنندگان پروژه به داده هایی که برای انجام وظیفه خود نیاز دارند دسترسی دارند. در عمل، به عنوان یک CDE در پروژه‌ها، فضای دیسک مشترک را که به پوشه‌هایی با تنظیمات دسترسی تقسیم می‌شود، اعمال می‌کنیم، به عنوان مثال. دیدگاه، Autodesk 360، Project Place، Interaxo، و غیره.—مبانی BIM

با استفاده از یک منبع اطلاعاتی مشابه برای همکاری بین اعضای پروژه، از خطاها و عدم دقت در جریان اطلاعات جلوگیری می کنیم. هنگامی که یک معمار به اطلاعاتی در مورد کانال های تهویه نیاز دارد، به سادگی مدل بهداشتی را از روی دیسک باز می کند و آن را با مدل معماری آنها ترکیب می کند. در صورت داشتن هر گونه سوال، می توانید یک مورد را روی مدل علامت گذاری کنید، نظر خود را بنویسید و یک اسکرین شات پویا برای گیرنده ارسال کنید—مبانی BIM
اصل کلی کار در CDE و استفاده از سه نوع اطلاعات در نمودار زیر از استاندارد بریتانیایی PAS 1192-2 نشان داده شده است:

از ابتدای فرآیند سرمایه گذاری، اطلاعات به سه نوع تقسیم می شوند. مقدار آنها به طور طبیعی با پیشرفت پروژه افزایش می یابد. این مدل اطلاعات پروژه نامیده می شود و شامل تمام داده های تاریخی ایجاد شده توسط طراحان، پیمانکاران و تامین کنندگان در طول توسعه پروژه می شود. پس از واگذاری، انتقال ساختمان به مرحله بهره برداری، اطلاعات از پروژه به عنوان یک مدل اطلاعات دارایی – اطلاعات نهایی، تایید شده، “به عنوان ساخته شده” منتقل می شود که سپس برای مدیریت ساختمان در طول عمر آن اعمال می شود.—مبانی BIM

اطلاعاتی که به یک مدل اختصاص داده نشده اند، صرفاً مجموعه ای از داده های تصادفی هستند.

“مدل / مدل سازی / مدیریت” در فناوری BIM

حرف “M” معمولاً به عنوان Model یا Modelling ترجمه می شود. در همان زمان، توسعه اختصار BIM به عنوان مدیریت اطلاعات ساختمان به طور فزاینده ای محبوب می شود، زیرا مدیریت اطلاعات به جای مدل سازی خود در کل فرآیند بسیار حیاتی است.
مدل به عنوان نقطه کانونی فرآیند در نظر گرفته می شود که شامل تمام اطلاعات است و در آن همه شرکت کنندگان فرآیند با یکدیگر همکاری می کنند. در عین حال، خود مدل تنها یک نمایش گرافیکی از اطلاعات طراحی شده است. یک مدل گرافیکی نیز می تواند در Sketch Up ایجاد شود – این یک تجسم ساده است که حاوی هیچ اطلاعاتی نیست. از آنجایی که ما در نرم افزارهایی مانند Revit یا Archicad مدل می کنیم، می توانیم نه تنها داده های هندسی بلکه سایر اطلاعات مورد نیاز را نیز در پروژه وارد کنیم.—-مبانی BIM

“یک مدل بدون اطلاعات فقط یک تجسم است.”

خلاصه

در پایان این وبلاگ در چند نکته، می‌توان گفت که فناوری BIM:

• تکنولوژی مورد استفاده در صنعت AEC،
• فرآیندی که از نیازهای سرمایه گذار، از طراحی، مرحله ساخت، تا مدیریت تسهیلات در طول عمر آن شروع می شود.
• کار همه شرکت کنندگان پروژه در محیط داده مشترک،
• مدل سه بعدی که حامل اطلاعات و وابستگی اشیا بین یکدیگر است.
• اطلاعاتی که ارتباط نزدیکی با مدل سه بعدی دارد و به آنها امکان می دهد به راحتی و دقیق پیدا شوند.
• اسناد عمومی که نمی توانند به مدل سه بعدی مرتبط شوند، لازم برای انجام فرآیند سرمایه گذاری، به طور مناسب نامگذاری شده و در CDE قرار می گیرند.—مبانی BIM