پس از انکه ترکیب پروژه ونحوه قرار گیری و ارتباط فضاها مشخص شد دراین مرحله نقشه به صورت دقیق وبا مقیاس ۱/۱۰۰یا ۱/۲۰۰ ترسیم می شود ، این مرحله به دلیل اینکه نقشه باید توسط کارفرما مورد ارزیابی قرار گیرد مهم بوده پس مدارک باید در این مرحله هرچه دقیق تر و زیبا و با دید های سه بعدی (پرسپکتیو و..)و حتی ساخت ماکت ارایه شود واین خود باعث شده کمبودهای احتمالی طرح مشخص شده ودر فاز ۲ رفع گردیده
در مرحله فاز یک با توجه مدارک، میتوان
- با استفاده از نقشه فاز یک سازه نیز میتوان عملیات متره و برآورد را انجام داد.
- برای ارائه اطلاعات بیشتر در رابطه با سازه، میتوان از مبلمان و پر رنگ کردن برخی قسمت های فضا، همینطور ماکت، ترسیمات سه بعدی و … در طراحی فاز یک بهره برد.
- کلیه پلان های طراحی معماری در فاز یک با کارفرما به بحث و تبادل نظر گذاشته می شود و در صورت نیاز تغییرات لازم بر آنها اعمال میشود و نهایتا یک خروجی مشترک جهت اخذ مجوزهای لازم تهیه میشود.
- پیادهسازی فاز یک به مناسبترین شکل ممکن، علاوه بر تفهیم طرح به دیگران، به طراح نیز کمک میکند کمبودهای احتمالی طرح را تشخیص داده و در مراحل بعد، آنها را رفع نماید.
- از آنجا که نقشههای فاز یک برای کارفرما طراحی میشود، دقت بالایی ندارد. این نقشهها بصورت ساده طراحی میشوند و یک دید کلی از ساختمان دارند.————-نقشه های فاز یک
نکته:در فاز یک میتوان به راحتی تغییراتی را در نقشه پیاده کرد، در حالیکه اعمال این تغییرات در مراحل بعدی میتواند هزینههای سنگینی به همراه داشته باشد.
به مواردی که باید در طراحی پلان ها توجه کرد شامل
- سایت پلان، شامل
ابعاد زمین
زوایای زمین
علامت شمال
نمایش محل ورودی پیاده ها
محل درخت ها و خیابان ها
عرض گذرگاههای مجاور - مشاعات، شامل
ابعاد هر بخش
مقطعی که در نازک کاری به دیوارها اضافه میشود
ورودی های تردد
عرض راه پله ها
اندازه آسانسور
دسترسی ساکنین طبقات بالا به حیاط و پارکینگ
رعایت راه عبور برای دسترسی به راه پله - ارتفاع طبقات، شامل
تعیین ارتفاع استاندارد با توجه به تعداد طبقات
طول راه پله ها
ارتفاع پله ها - محل قرارگیری پلانها
- متراژ زیربنا
- پلانهای زیرزمین و طبقات مختلف
لیست مدارک مرحله فازیک شامل :
- پلان موقعیت
- پلان اندازه گذاری طبقه همکف
- پلان اندازه گذاری طبقات
- پلان مبلمان طبقه همکف
- پلان مبلمان طبقات
- پلان خرپشته
- پلان شیب بندی بام
- مقطع : A-A
- مقطع : B-B
- نمای جنوبی – کد گذاری
- نمای شمالی – کد گذاری
- نمای جنوبی – مصالح
- نمای شمالی – مصالح
- پرسپکتیو یا حتی ماکت برای دید بهتر کار فرما از پروژه——–نقشه های فاز یک